Sobrado para Venda

Sobre o Imóvel

SOBRADO À VENDA - 3 QUARTOS
CONDOMÍNIO QUINTAS DE SÃO FRANCISCO - CIC / CAMPO COMPRIDO

Sabe aquele sobrado que dá vontade de entrar e ficar? Esse aqui é exatamente assim!!
São 3 quartos no piso superior, com banheiro social, e no térreo uma sala aconchegante para dois ambientes, lavabo, cozinha, lavanderia e uma churrasqueira coberta e privativa, perfeita para receber amigos e curtir bons momentos em família.
- Totalmente mobiliado, é entrar com as malas e pronto!
- Chuveiro 220V, conforto que faz diferença no dia a dia.
- 2 vagas de garagem cobertas.

E o condomínio? Um verdadeiro diferencial!
Morar no Residencial Quintas de São Francisco é ter espaço, segurança e contato com a natureza todos os dias. O condomínio conta com uma estrutura completa, bem cuidada e em constante modernização:
- 2 piscinas
- 2 salões de festas com churrasqueiras
- Churrasqueira externa
- Quadra poliesportiva
- Parquinhos
- Mais de 45.000 m² com muita área verde
- Espaço pet
- Vagas para visitantes
- Portaria e segurança 24h, com ronda constante
Um ambiente tranquilo, arborizado e muito agradável, que combina prédios e sobrados de forma harmoniosa.
- Acesso pela Rua Clemente Ritz, 905.

PONTOS FORTES DO IMÓVEL
- Sobrado totalmente reformado, lindo e pronto para morar
- Condomínio clube completo, com excelente administração
- Segurança e portaria 24h

DADOS DO IMÓVEL
- Face do sol: Oeste
- Área privativa: 70 m² + 10 m² de churrasqueira
- Área total: 112 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas: 2 cobertas
- IPTU: aprox. R$ 600,00 (anual)
- Condomínio: aprox. R$ 70,00 (mensal) + taxas
- Água, luz e gás individuais

DISTÂNCIAS (A PÉ – Google):
- Primeira Igreja Batista de Curitiba – Campus Campo Comprido: 600 m
- Condor Supermercados: 1.400 m
- Ancionato Lar Ebenezer: 500 m
- CMEI Ubatuba Tambaú: 1.100 m
- Escola Municipal Ditmar Brepohl: 350 m

Exclusividade Lorena Fialla | CRECI 45665 PR
As fotos são exclusivas desta corretora